Dacă ai calitatea de moștenitor, locuiești în străinătate și nu te poți prezenta la dezbaterea succesiunii în România, poți desemna o altă persoană să te reprezinte în  cadrul procedurii succesorale notariale printr-o procură de reprezentare la succesiune.

În prezentul articol îți voi explica ce trebuie să conțină procura de reprezentare la succesiune și cum te pot ajuta în calitate de avocat-reprezentant sau de consultant al persoanei pe care ai împuternicit-o să te reprezinte la dezbaterea succesiunii.

1.Ce este procura

Procura este actul juridic prin care desemnezi o altă persoană să încheie un act juridic în numele tău. Procura este un act juridic unilateral adică consemnează doar manifestarea de voință a persoanei care împuternicește, nefiind nevoie de prezența persoanei împuternicite sau de semnătura acesteia.

2. Acte necesare pentru procura de reprezentare la succesiune

De regulă, pentru întocmirea procurii de reprentare la succesiune ai nevoie de:

• actul tău de identintate în original
• copia actului de identitate al persoanei pe care vrei să o împuternicești
• certificatul de deces

Împuternicitul nu trebuie să fie avocat, poate fi orice persoană din familie sau din afara acesteia în care ai încredere.

3. Ce trebuie să conțină procura

În primul rând procura de reprezentare la succesiune trebuie să cuprindă în mod clar mențiunea că împuternicitul (mandatarul) va putea solicita notarului deschiderea procedurii succesorale. Apoi trebuie menționat că te va reprezenta în fața notarului învestit cu dezbaterea și soluționarea procedurii succesorale, va declara bunurile aflate la masa succesorală și va depune actele necesare.

Dacă masa succesorală include imobile, pentru dezbaterea succesiunii nu este nevoie de documentația cadastrală dar orice operațiune juridică ulterioară dezbaterii succesiunii nu se poate face fără intabularea în cartea funciară. De aceea procura trebuie să conțină mențiunea expresă că împuternicitul poate să îndeplinească orice act sau fapt juridic în vederea întocmirii documentației cadastrale, a intabulării drepturilor de proprietate, a deschiderii rolurilor fiscale și a înscrierii proprietății pe numele tău (alături de al altor moștenitori dacă este cazul).

În cazul în care masa succesorală include terenuri agricole mandatarul trebuie să fie împuternicit să obțină un duplicat după titlul de proprietate dacă originalul nu se găsește în momentul deschiderii succesiunii și certificatul fiscal fără de care  dezbaterea succesiunii este imposibilă.

Dacă masa succesorală include depozite bancare procura de reprezentare la succesiune trebuie să includă mențiunile că împuternicitul te poate reprezenta în fața oricărei unități bancare (dacă este posibil să se menționeze unitațile bancare la care se află depozitele) unde va completa orice formulare tip, va efectua orice operațiuni bancare va considera de cuviință în conturile deschise pe numele defunctului la bancă, va lichida conturile și va semna orice document necesar transferul sumelor din contul defunctului în contul tău. Pentru ușurința tranzacției este recomandabilă deschiderea unui cont la banca la care defunctul are depozitul.

În fine, procura trebuie să conțină și mențiunile că împuternicitul va putea formula și depune cereri sau declarații, va putea depune și ridica documente, va achita taxe și va întreprinde orice demers necesar pentru împărțirea masei succesorale.

4.Unde se întocmește procura

Recomandarea mea este ca procura să fie întocmită la Consulatul României din țara în care ai reședința. Dacă programarea la consulat este imposibilă, procura poate fi întocmită și la un notar public din țara în care te afli dar trebuie tradusă, legalizată sau supralegalizată și eventual supusă procedurii recunoașterii.

5. Cum te pot ajuta

În calitate de avocat te pot ajuta ca imputernicit direct sau consultant al persoanei împuternicite să te reprezinte la dezbatarea succesiunii. Trebuie să ai în vedere că dezbaterea succesiunii implică și obținerea de acte de proprietate, certificate fiscale, adeverințe sau alte asemenea acte necesare dezbaterii succesiunii în fața notarului. În cea mai mare parte mă ocup de procurarea actelor și punerea acestora la dispoziția notarului public și apoi de consilierea persoanei împuternicite pentru dezbaterea succesiunii.

Dacă ai nevoie de ajutorul meu, cel mai rapid, simplu și economic mod de a-mi scrie este prin utilizarea formularului de mai jos. Evident, dacă îți este mai ușor, poți să îmi scrii și prin aplicații mobile sau rețele de socializare.

Av. Gabriel Dragomir